原标题：理想居所|左手繁华，右手浓阴，生活不过日常

不可复制的地段、绝佳的自然风光、高端的社区配套、无可比拟的产品……进可繁华退可繁花，世人仰望的人居理想，不过是大人物每天院落生活的日常。

多重精品资源的叠加占有，注定稀缺无比。

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细数中国乃至世界著名人士的宅邸，大人物的理想居所，在于精而不在于多，在于其独特的价值。

世界首富比尔盖茨的“未来之屋”，金球影帝乔治·克鲁尼的科莫湖畔别墅，又如国内名仕李嘉诚、马云、马化腾等先后购宅于香港半山区一般......都是当地的稀缺精品，独此一席。

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世人梦寐以求的理想居所，丰泽·紫微府不但全都具备，一些优势还非常显著。项目于寸土寸金的青秀东区半岛，于双湾版图的根脉之上，于能够承载百年的建筑根基里，将邕江、建筑、生活三者融合，匠造超百亩纯别墅区，实现家族精神与稀贵资本世代传承。

纯别墅臻品

容积率0.5，圈层更纯粹

近几年南宁的高端产品，往往打造别墅+多层/小高层的“高低配”项目，亦或是或者平墅、叠墅等类别墅项目。

相比之下，丰泽·紫微府可谓独树一帜，规划设计对高端客群的生活和圈层进行归纳、总结，整个项目只规划别墅一种产品，拒绝在寸土寸金的滨江双湾之上做“大杂烩”。

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一方面，受制于土地出让指标的限制；另一方面，开发商为了设计更多的瞰景户型，追求利润最大化，南宁市面上很多江景房都出现了容积率偏高的情况。即使是别墅，容积率普遍也在0.5以上。

丰泽·紫微府容积率低至0.5。在南宁目前市场上近30个待售/在售别墅盘中，丰泽·紫微府大概率是容积率最低的别墅盘。

项目效果图

除了容积率，项目整体占地约130亩，包含独栋、联排和院墅，合计216户，每一户能拥有非常阔绰的占天占地的空间。

这样的设计指标，在当下的南宁高端住宅市场，可以说是数一数二的“高配”，许多号称高端的项目也没有能做到这样的高标准设计。

项目效果图

整体来看，对于业主居住的私密性、圈层和奢居体验，丰泽·紫微府可以说是做到了极致，在多项指标上都在目前的南宁市场处于领军地位。

丰泽·紫微府纯别墅区圈层属性更纯粹，相同认知、爱好、格局的人聚集在一起，也有利于业主扩展自己的朋友圈。这不仅是居住舒适度的提升，也是生活圈层的提升。买一套别墅，可谓一举两得。

纯城市核心

青秀黄金宜居带，问鼎墅居荣耀

丰泽·紫微府处于青秀区，临近五象新区，项目以上承青秀下接五象的区域优势，同享青秀和五象的双重发展红利。航洋·都市里、龙湖天街、霖峰牛湾文旅小镇相继落地，购物娱乐更丰富多彩。各大品牌开发商纷纷登陆此版块，片区价值看涨。

项目实景图

以项目为起点，驾车沿仙葫大道向西北可去往金湖广场、埌东、凤岭、东盟商务区，基本可在25分钟内实现通达；转入那安快速路也可便捷去往其他区域，实现1小时内通达主城区；向西南经蒲庙大桥、八尺江大桥经五象大道可去往龙岗、五象核心区，车程预计都在15分钟以内。

同时，向东南沿五合大道可去往南宁未来东拓的重点板块之一的五合；若规划中的仙合大桥未来修通，去往龙岗、灵龟山公园将更为便捷。

项目沙盘图

别墅客群有着较强的经济实力，家庭普遍拥有2辆以上的私家车，以驾车或乘坐出租车出行为主，对于房子周边的交通路网确实有较高要求，而该区域还拥有便利的交通和丰富的社交圈层，解决塔尖人群在生活与工作中的快速切换和时空转换的成本问题，可谓是拥有了城市别墅，进可繁花腿可繁花，“鱼和熊掌”便可兼得。

项目效果图

纯滨江资源

不足20米的一线江景，难以复制

丰泽·紫微府占有了珍稀的自然资源，绝美的邕江一线江景，项目距离邕江步道不足20米，亲水环境得天独厚。130亩的水岸纯墅，是对优质土地的最大化占有。

尤其是在南宁投入220亿元进行邕江整治工程后，百里邕江秀美江景成为南宁亮眼的新名片，江景被重塑，告别了有江无景的状态，江景价值进一步提升。

项目邕江边实景图

纵观当前的南宁市场，江景别墅颇为稀缺。南宁市场目前在售/待售一线江景项目约有30个，其中别墅能拥有一线江景视野的项目仅有7个，数量占比不到1/4。

而在这本就稀缺的江景别墅中，丰泽·紫微府的江景可以说是不可多得，且难以复制。

为何这么说？我们不妨做个对比。在市场上号称一线江景别墅的项目，与江的直线距离普遍在100-300米，隔着一条市政道路。

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而丰泽·紫微府规划的红线距离与邕江直线距离仅约60-70米。在南宁，这是第一个与邕江距离不到百米的项目。

这恰好满足了江景别墅客群临水而居的生活需求。推窗即是开阔的江景，下楼便是江边，垂钓、漫步，亦或是慢跑、进行水上运动，生活惬意、丰富而又健康。

单凭这一点，丰泽·紫微府便可以“秒杀”目前市面上几乎所有的江景别墅项目，在地段和景观上确实有底气。

项目效果图

纯绿氧景观

以新中式风格，融古邕州八景

丰泽·紫微府的高配标准，还体现在风格和景观上。

纵观别墅在国内的发展，在风格上主要经历了三个阶段。从起源阶段的民居民宅再到成型时期的仿欧美风格，再到如今在市场上大热的中式风格，可谓是从1.0逐步发展到了3.0时代。

从项目目前释放的小区内部效果图来看，项目将传统美学与现代手法融合，整体紧跟市场流行步伐，打造中式风格。

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说到中式风格，不少人可能会因为市场扎堆出现而有些审美疲劳。但实际上，项目的中式风格有着让人眼前一亮的特点。换句话说，敢说自己是新中式风格，确实有“新”之处。

相比于市面上普遍出现的纯中式风格千篇一律的复古，项目的新中式风格融合了现代建筑的元素，侧重于展现时尚、清新、典雅，形成或端庄稳重，或活泼灵动，亦或是简洁洗练……

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小区整体注重归家仪式感，打造出“三进门院”的归家礼序，包含以紫琼云彩点缀的入口门楼展现的“一进礼序”，以流泉石涧为主要景观的“二进仪起”，以园林、凉亭、景观连廊等在其中的“三进园承”。

在园林景观上，项目以苏州园林为蓝图，结合富有本地特色的邕州八景，打造“七街·六坊·十六巷·八园”盛景。

整体来看，在风格上项目严格遵循豪宅的设计准绳，既有别墅1.0和2.0时代优秀传统的传承，也有推陈出新，打造出符合当下高净值阶层生活品味匹配的纯别墅住区，可谓别墅3.0进阶版的代表。

项目效果图

项目效果图

由此也不难看出，在项目操盘者——丰泽集团2020年7城14盘的布局中，丰泽紫微府确实是重中之重的“牌面”。

这同时也体现出丰泽集团作为2020上半年广西房企50强和本土房企20强（根据克而瑞发布的《2020年1-6月广西房企销售金额TOP50》）的品牌实力，以及南宁老牌别墅专家（南宁最早一批开发别墅的房企之一，也是率先进入青秀东开发别墅项目的房企，先后围绕邕江母亲河开发了丰泽·爱丽舍宫、丰泽·枫丹丽舍等经典别墅项目）在别墅项目打造上用心的造诣。

项目邕江边实景图

整体来看，项目与邕江接近“零距离”，景观资源的稀缺性已十分明显；同时，在规划设计和产品打造也是南宁市场上数一数二的“高配”别墅盘，未来上市有望成为南宁别墅市场的重量级“种子选手”。

丰泽紫微府，得名于北极五星中的帝星——紫微星。在古代，紫微星被认为是众星之主。以这样的寓意为项目命名，也体现出在青秀东别墅区最早一批造墅的别墅“专家”丰泽集团将其打造成为压轴大作的决心。返回搜狐，查看更多

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