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清远的房子有投资价值吗(在清远市买房子怎么样)

放大字体  缩小字体 发布日期:2025-01-26  来源:只有背影  作者:只有背影  浏览次数:0
核心提示:最近问买房卖房的卦比较多,这种涉及几十万,甚至上百万的财务支出的卦,很多时候都会给我很多压力,但还好,每次的信息都很准确

最近问买房卖房的卦比较多,这种涉及几十万,甚至上百万的财务支出的卦,很多时候都会给我很多压力,但还好,每次的信息都很准确。

让朋友放弃定金的卦

下面这个卦,是一个朋友在2023年8月31日找我摇的。她去年在南沙某楼盘交了5万定金,定了一套大约250万的房子,这一天是她要交首付两成房款的最后一天,但她担心这个房子会贬值,这样损失就会比较大。所以她最后摇卦来决定。

这个决定是摇了两次卦才确定的。第一个卦,是问要不要交定金买那个房子。卦里显示有财务损失。但我不能确定,这个财务损失,是定金5万的财务损失,还是未来房价下跌的财务损失,就让她再摇一卦。

第一个卦的显示,代表房子的父母爻条件很好,居五爻又临青龙,实际上她买的房子,也是小区里正南向最好的房子,90多方的三房一厅,自住还是不错的。

但是这个房子她确定不会自住,只想着到时候配上家具出租几年,等房子升值再卖掉来赚钱。

所以第二个卦,我就让她摇卦只问一件事:这个房子以后能不能让她挣到钱?

这个卦一起出来,就知道首付款是一定不能给的了。

兄弟旺动,兄弟持世,财没上卦,又被日破,代表财源的子孙爻,又临空亡。真是史诗级的烂卦啊。

所以朋友就没有交首付款,之前的定金5万就白白损失了。

解完这个卦没多久,广州番禺的房子就放开了限购。番禺旁边,距市区更远,但不限购的南沙,房子瞬间就失去了竞争力。房价的下跌就成了必然。

我想,这个时候,朋友应该会庆幸自己的选择,并从心里感谢我当时给她解的卦,以及给她的建议吧。

清远的房子,亏六成也要卖

下面这个卦是昨天一个朋友摇的,她2019年在清远买了一个毛坯房,总价35万,现在还在月供中。

据她说,现在如果卖,只能卖到14万左右,亏掉了整整六成。

因为这个楼盘就在某小学旁边,还是会有租住,所以她想着已经跌无可跌了,不如就再花4-5万装修一下出租,每个月大概能收1000多的租金。

我就让她起卦预测一下,看看要不要卖。因为她毕竟不住清远,以后也不会去住,而清远这种远离广州的地方,房价哪怕跌到十几万以下,也是正常的事情。

而且,在清远这种小地方,自有住房率高,房屋的出租也会比较困难。尤其是随着出生率的降低,小学生的数量也会下降,她的房子还能不能顺利每月租出1000元,还是未知之数。她自己又不住清远,为这个小房子操心的时间,还不如自己多做些业务吧。

这是从常理上的分析,我们看一下卦是怎么显示的。

在这个卦里,世爻代表她自己,应爻亥水代表这个房子。

亥水在月被克,处于死地,又被日冲破,就是个破房子,是救无可救的了。

另一个代表房子的父母爻,在初爻,说明房子楼层不高,入了玄武动墓,但被月建戌土合起。因为入墓的爻,不受生,不受克,不受合,入墓应该是委托中介的意思。也就是这个房子,只能委托中介来卖。而这个中介临玄武,也是狡猾狡猾的。

所以我就让她赶快卖房。最好是亥月子月,代表这个房子能量最好的时候来卖。

子孙未土生财,合住代表世爻的申金,所以这个房子还是能卖掉的,只是卖掉之后,这个钱主要是拿来还银行的贷款,并没有多少能到自己手中。

至于能卖多少钱,取间卦泽风大过的7+4=11,平均主卦离为火的18,就刚好是14.5万。

不过,预测具体数字方面我不是很在行,大家可以多发表意见,到时候如果卖出,我也会跟大家反馈验证一下哦。

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